Dla wielu osób bez numeru ubezpieczenia społecznego (SSN) uzyskanie kredytu hipotecznego brzmi jak straszna, beznadziejna wizja. Istnieją jednak alternatywne opcje finansowania nieruchomości, które pozwalają na pożyczanie pieniędzy z wykorzystaniem numeru identyfikacji podatkowej (ITIN).

Stopy procentowe zostały nazwane ITIN lub opcjami pożyczek z małym numerem SSN i ​​zaoferowały je wielu przyszłym osobom. Publikacja ma na celu zbadanie obecnych pożyczek studenckich.

Czym właściwie jest ITIN?

Numer Podatnika (ITIN) to numer rozliczeniowy używany do rozliczeń federalnych. Jest on nadawany przez Irs.gov osobom zobowiązanym do uiszczenia nadpłaty podatku i nie kwalifikuje się do otrzymania numeru ubezpieczenia społecznego (SSN). Numer ITIN składa się z ośmiu cyfr, które należy zapisać w formacie SSN: 9XX-XX-XXXX.

Numer ITIN można uzyskać pocztą elektroniczną, wypełniając wniosek o numer VAT kategorii V (Wniosek o Numer Podatnika Indywidualnego) lub będąc właścicielem nieruchomości w biurze Urzędu Skarbowego (IRS) i posiadając uprawnienia do licencjonowania nieruchomości (Grading Credence Realtor). Aby uzyskać numer ITIN pocztą elektroniczną, należy najpierw uzyskać odpowiednie upoważnienie, potwierdzające dobrą akceptację, a następnie zidentyfikować nieruchomość zgodnie z wytycznymi G-more oraz zgodnie z uprawnieniami do licencjonowania nieruchomości zarejestrowanymi w IRS. Należy również uwzględnić pościel, dopóki Urząd Skarbowy nie przetworzy numeru ITIN lub nie powiadomi Cię o tym, że dana nieruchomość nie wymaga nadania numeru ITIN.

Jeśli jesteś obywatelem Stanów Zjednoczonych i masz obowiązek ujawnienia informacji o obowiązkach podatkowych lub zgłoszenia, np. w związku z ulgą podatkową, stypendium lub dochodem z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych na Uniwersytecie Waszyngtońskim, zalecamy natychmiastowe złożenie wniosku o numer ITIN. Jednak Urząd Skarbowy (IRS) potwierdza, że ​​numery ITIN są przeznaczone wyłącznie do „wyłącznie celów związanych z obowiązkami podatkowymi”, poinformował urząd, że w celu uzyskania statusu osoby ubiegającej się o pracę w ramach ITIN należy złożyć wniosek do Urzędu Imigracyjnego (ICE) i rozpocząć procedurę ubiegania się o status osoby ubiegającej się o pracę w ramach ITIN. Wiele organizacji oskarżyło o to, że trudno jest zapewnić taką pewność.

Czy mogę ubiegać się o podwyższenie numeru ITIN?

Koncepcja kredytu hipotecznego ITIN została stworzona, aby doradzać tym produktom bez numeru ubezpieczenia społecznego, wybrać dom, którego potrzebujesz, aby uzyskać dostęp do źródeł finansowania i przejść do ich sekcji. Każdy kredyt hipoteczny wymaga podania prawdziwego numeru ITIN, potwierdzenia długoterminowego dochodu oraz wpłaty. W zależności od pożyczkodawcy, ograniczenia finansowe są bardzo różne. Zazwyczaj kredyty ITIN mają wyższe stawki niż popularne kredyty hipoteczne. Jednak kredytobiorcy, którzy zazwyczaj spełniają pewne kryteria, mogą zabezpieczyć kredyt hipoteczny na dość dobrych warunkach.

Kupujący domy z numerem ITIN zazwyczaj martwią się, że wniosek o kredyt hipoteczny kobiety jest z pewnością ostatnim etapem i wynika z braku zgodności z prawem imigracyjnym. Dobrą wiadomością jest to pożyczki dla zadłużonych z komornikiem , że istnieją pożyczkodawcy hipoteczni, którzy koncentrują się na ofertach ITIN. Firmy te pomagają klientom znaleźć idealne warunki do zamieszkania – zarówno za pomocą urządzeń takich jak winda, jak i zegarek dla osób niepełnosprawnych. Mogą również doradzać osobom kupującym domy w sklepach, aby upewnić się, że znajdą odpowiedni projekt dla swojego nowego domu.

Podobnie jak w przypadku wielu innych, upewnij się, że planujesz proces ubiegania się o kredyt hipoteczny z wyprzedzeniem. Obejmuje to utworzenie aktualnej historii kredytowej i rozpoczęcie przygotowań do niezbędnych dokumentów, takich jak informacje o projekcie, dokumenty podatkowe, które powinieneś mieć w domu. Poza tym, warto oszczędzać, jak na przykład w hotelu. Bank wymagany do uzyskania kredytu ITIN różni się w zależności od firmy pożyczkowej, ale zazwyczaj wynosi co najmniej 10% ceny zakupu nieruchomości.

Czy postęp w zakresie ITIN może poprawić stan zdrowia?

Dla wielu nabywców domów w ciągu godziny lub dłużej, którzy nie mają numeru SSN, kredyt ITIN stanowi koło ratunkowe, jeśli chcą posiadać dom. Pozwala on tym produktom i osobom rozpoczynającym działalność na podstawie źródeł rekomendowanych ich grupom, zapewniając integralność i poczucie przynależności do kraju. Ponadto, banki oferujące kredyty ITIN częściej stosują konkurencyjne ceny, co zmniejsza ryzyko posiadania domu w porównaniu z osobami spoza stanu Ohio.

Opcje pożyczek ITIN wymagają określonej liczby zgód, a tego typu wymagania mogą być znacznie mniej rygorystyczne niż w przypadku tradycyjnych kredytów hipotecznych. Pożyczkobiorcy mogą zawsze preferować udowodnienie wiarygodności projektu, którego spłata jest niezbędna do uzyskania dochodu, chociaż można to osiągnąć na podstawie odcinków spłaty i obietnic wpłaty początkowej. Pożyczkodawcy zazwyczaj sprawdzają również wskaźnik finansowania do gotówki i biorą pod uwagę, czy pożyczkobiorcy są w stanie spłacić zadłużenie i inne długi.

Chociaż w tym przypadku kody mogą wydawać się przerażające, szanowana firma pożyczkowa dociera do pożyczkobiorców należących do operacji. Proces wstępnej akceptacji pozwala na weryfikację wszystkich certyfikatów i minimalizuje ryzyko po ich uzyskaniu.

Co więcej, kredytobiorcy są niewątpliwie gotowi na pokrycie standardowego wymogu wpłaty własnej wynoszącego piętnaście procent. Może to być znaczna kwota finansowania, ale ostatecznie warto ją ponieść, jeśli planujesz zapuścić korzenie w Wielkiej Brytanii. Ponadto, nowa wpłata może znacznie poprawić zdolność kredytową konsumenta i zwiększyć jego szanse na skorzystanie z korzystnej oferty kredytu hipotecznego.

Jakie niedociągnięcia wiążą się z wprowadzeniem ITIN?

Kredyty mieszkaniowe ITIN otwierają istotną drogę do posiadania własnego domu dla wielu osób, które nie posiadają tradycyjnego ubezpieczenia społecznego. Chociaż pożyczki pod zastaw nieruchomości zazwyczaj wiążą się z nieco wyższymi stopami procentowymi w porównaniu z tradycyjnymi kredytami bankowymi, umiejętne planowanie biznesowe, które pozwala zaplanować ekspansję finansową, ułatwia pożyczkobiorcom dostęp do konkurencyjnego słownictwa.

Wyświetlanie regularnych kwot to pytanie skierowane głównie do kredytobiorców z numerem ITIN. Dziesiątki tysięcy z nich prowadzi działalność gospodarczą i jest zazwyczaj niezależnymi przedsiębiorcami, co utrudnia im utrzymanie zaufania kredytodawców z numerem standardowym. Jednak korzystając z innych dostępnych opcji, takich jak szczegółowe warunki finansowania i artykuły lub posty o zyskach i stratach, kredytobiorcy z numerem ITIN mogą spełnić kryteria kwalifikowalności, takie jak pożyczka hipoteczna.

Następnie, w ramach analizy finansowej, banki ustalają okres wpłaty i rozpoczynają weryfikację kodu weryfikacyjnego, ponieważ weryfikacja kwalifikacji wnioskodawcy pod kątem numeru ITIN jest poprawna. Ponadto, klient musi posiadać ważny numer ITIN i być gotowym do zaciągnięcia kredytu hipotecznego w swoim banku lub u lokalnego pożyczkodawcy komercyjnego.

Osoby poszukujące konkretnego kredytu hipotecznego z numerem ITIN będą musiały przeznaczyć określoną kwotę na zakup dużego domu mieszkalnego, domów jednorodzinnych lub ewentualnie budynków magazynowych w okolicy. Dodatkowo, mogą otrzymać zaliczki w wysokości do 5 milionów dolarów. Pożyczkobiorcy mogą również uzyskać wycenę nieruchomości na rynku regulowanym, po uzyskaniu rzeczywistego numeru ITIN i porównaniu go z wieloma innymi osobistymi kodami ekonomicznymi. Jednak eksperci rozwinęli temat kredytów hipotecznych z numerem ITIN. John Johnny, ekspert ds. badań nad imigracją, argumentuje, że wszystkie kredyty ITIN oferowane w ramach międzynarodowych programów finansowych są odpowiednie dla osób, które mogą być zagrożone deportacją.